【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、经济指标(economic index)、体育场馆(gymnasium)、设立登记(incorporation registration)、货币贬值(currency devaluation)、建筑面积(building area)、营业执照(business license)、独立法人资格(the status of independent legal person)、房地产中介服务机构、人民政府(s government)
[单选题]某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为( )。
A. 0.4
B. 1.2
C. 2.4
D. 2.5
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]下列物业中，适用成本法进行估价的有( )。
A. 图书馆
B. 军队营房
C. 体育场馆
D. 钢铁厂
E. 写字楼
[单选题]从消费者角度看，资金的时间价值体现为( )。
A. 放弃即期消费的损失所应得到的补偿
B. 对因风险可能带来的损失所6得到的补偿
C. 因货币贬值造成的损失所应得到的补偿
D. 资金的增值特性
[多选题]按房屋所有权的性质，房屋租赁分为( )。
A. 公房租赁
B. 私房租赁
C. 定期租赁
D. 意愿租赁
E. 自动延期租赁
[单选题]下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是( )。
A. 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B. B.房地产中介服务机构在领取营业执照(business license)后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府(s government)房地产管理部门备案
C. 设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
D. 房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格(the status of independent legal person)的政治组织
[多选题]物业管理的基本特征包括( )。
A. 产业化
B. 社会化
C. 专业化
D. 标准化
E. 市场化
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A. 商品化
B. 私有化
C. 福利化
D. 公有化
[多选题]绩效评价的三项主要指标是( )。
A. 服务满意度
B. 管理人员的素质
C. 物业经济指标
D. 物业品牌化
E. 领导的能力
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