【名词&注释】
项目法人(project legal person)、街道办事处(subdistrict office)、权利义务(rights and obligations)、被执行人(the executed)、工作小组(work group)、项目资本金、管理部门、房地产开发商、设备折旧费(equipment depreciation cost)、还本付息额(service payments)
[多选题]从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（ ）等。
A. 房地产改扩建费用
B. 抵押贷款还本付息额(service payments)
C. 房屋设备折旧费(equipment depreciation cost)
D. 所得税
E. 房屋装修折旧费
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]关于投资项目资本金的表述错误的是（ ）。
A. 投资者可以转让其出资
B. 投资者享有所有者权益
C. 投资者不得以任何方式抽出
D. 投资者可从项目法人处获取利息
[单选题]（ ）是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。
A. 国家强制性
B. 主体的特定性
C. 目的的利他性
D. 标的的非自有性
[单选题]招标工作小组的( )人，是指开发商本身或其授权代表，代表开发商全权处理具体事务的人员。
A. 助理
B. 决策
C. 技术
D. 文职
[单选题]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。
A. 购买价格
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用
[单选题]下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（ ）。
A. 任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B. 对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C. 实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D. 拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
[单选题]强制拆迁时，除了被拆迁人单位代表，（ ）也应到现场作证明。
A. 居委会
B. 房管局
C. 房地产开发商
D. 土地管理部门
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/9nyq6w.html
