1. [单选题]根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，下列属于规费的是( )。
A. 施工排水费
B. 社会保障费
C. 夜间施工增加费
D. 管理人员工资
2. [多选题]如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m２，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为（ ）。
A. 甲公司应赔偿周某损失
B. 如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
C. 如周某不退房，面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某
