【名词&注释】
建筑物(building)、城市规划(urban planning)、房地产开发、收益率(return)、技术革新(technical innovation)、供求关系(relation between supply and demand)、可靠保证(reliable guarantee)、国家所有、国民经济发展计划
[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。
A. 分散危险
B. 融通资金
C. 防灾防损
D. 分配资金
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举一反三：
[单选题]某房地产开发项目，当ｉ1=14%时，净现值为450万元；当ｉ2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13．2%，基准收益率为10%。该项目的财务内部收益率为（ ）。
A. 14．31%
B. 14．69%
C. 14．80%
[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于（ ）。
A. 功能折旧
B. 物质折旧
C. 经济折旧
D. 自然折旧
[单选题]在我国，城市土地属于国家所有，这就为政府通过制定科学的（ ）来适时调节房地产市场的供求关系提供了可靠保证(reliable guarantee)。
A. 土地供应计划
B. 城市规划
C. 国民经济发展计划
D. 土地需求计划
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