【名词&注释】
法律关系、自我管理(self-management)、市场秩序(market order)、合法权益(legal rights)、业主大会(house-owner convention)、组成部分(part)、妥善处理(careful and skillful handling)、民主协商(democratic consultation)、法律制裁、《物业管理条例》
[单选题]以法律关系的产生依据是否使用法律制裁可以将法律划分( )。
A. 调整性法律关系和保护性法律关系
B. 绝对法律关系和相对法律关系
C. C.一般的法律关系和具体的法律关系
D. 平权的法律关系和隶属的法律关系
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举一反三：
[多选题]房屋的基本组成部分有( )。
A. 装修部分
B. 承重构件
C. 设施设备部分
D. 基础
E. 结构部分
[单选题]业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 2/5
[多选题]《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵包括( )。
A. 尊重和维护业主的财产权利
B. 建立业主民主协商(democratic consultation)、自我管理、平衡利益的机制
C. 维护业主的合法权益
D. 《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动
E. 妥善处理(careful and skillful handling)政府和市场的关系
[单选题]某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为( )元。
A. 2667
B. 2500
C. 2544
D. 2746
[单选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[单选题]当物业管理公司为了保证某项工作有序进行，需要有关人员共同遵守办事规程时，要用( )这种文书制度。
A. 启事
B. 计划
C. 守则
D. 公约
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