1. [单选题]房地产价格的基本要素不包括（ ）。
A. 土地价格或使用费(user charge)
B. 房屋建筑成本
C. 税金和利润
D. 房屋广告与宣传费用
2. [单选题]按照我国银行业的监管要求，银行机构的市场准入包括三个方面，即机构准入、业务准入和()。
A. 注册资本(registered capital)准入
B. 高级管理人员准人
C. 区域准入
D. 产品准入
3. [单选题]通过多样化的投资来分散和降低风险的风险管理方法(risk management method)叫作：（ ）。
A. 风险分散
B. 风险对冲
C. 风险规避
D. 风险转移
