【名词&注释】
注意事项(points for attention)、中央空调(central air conditioning)、物业管理(property management)、组织形式(organization form)、暂行办法(interim procedures)、书面形式(written form)、重要工作(important work)、价值量指标(magnitude of value index)、交付使用(initiation into service)、一段时间(a period)
[单选题]下列选项中，不属于空调系统的注意事项的是（ ）。
A. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B. 中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备，应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C. 在空调系统停机一段时间(a period)(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D. 空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例，空调管理应该把节能运行作为一项重要工作(important work)
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举一反三：
[单选题]按计量单位的角度可把总量指标分为( )。
A. ①实物量指标；
B. ②参考物指标；
C. ③价值量指标(magnitude of value index)；
D. ④劳动量指标；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②④
[多选题]物业服务企业的组织形式中，直线制是最简单的企业管理组织形式，其主要优点是( )。
A. 领导能够集指挥和职能于一身
B. 命令统一
C. 责权分明
D. 指挥及时
E. 要求领导者通晓各种专业知识，具备多方面的知识和技能
[单选题]业主的( )是物业管理的基础。
A. 人身权
B. 财产权
C. 安全权
D. 知悉权
[单选题]下列属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是( )。
A. 在招标文件要求提交投标文件截止时间至少10日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人
B. 对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以口头形式发送给所有的招标文件收受人
C. 新建现售商品房项目应当在现售前20日完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用(initiation into service)前90日完成
[单选题]选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 财务能力
B. 租户组合与位置分配
C. 声誉
D. 租户需要的服务
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