【名词&注释】
民事责任(civil liability)、建设单位(construction unit)、公共关系(public relations)、消费品市场(consumer goods market)、行政主管部门(executive branch)、施工许可证、《物业管理条例》、人民政府(s government)、《建设工程质量管理条例》、建筑工程质量管理(construction engineering quality manage
...)
[单选题]下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是（ ）。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 依法由房地产行政主管部门代管的房屋
C. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
D. 属于违章建筑的
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举一反三：
[单选题]日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和( )。
A. 物业管理员工服务过程中的风险
B. 市政公用事业单位服务过程中的风险
C. 物业管理项目外包服务过程中的风险
D. 物业管理日常运作过程中存在的风险
[多选题]《物业管理条例》中，法律责任的特点包括( )。
A. 具有强制性
B. 行政责任、民事责任并存
C. 为处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
E. 体现了业主自我管理，自我监督的原则
[单选题]房地产投资系统风险包括( )。
A. 比较风险
B. 时间风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
[单选题]开发建设单位认真落实审定的规划和设计，是城市规划部门的重要职能。
A. 检查
B. 审查
C. 监督
D. 检查和监督
[单选题]行政组织的纵向结构主要涉及的问题有两个，主要包括( )之间的关系。
A. 管理层次与管理幅度
B. 管理范围与管理幅度
C. 管理层次与管理范围
D. 管理范围与管理力度
[多选题]房地产置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得的利益包括（ ）。
A. 收益
B. 利润
C. 增值
D. 保值
E. E. 消费
[单选题]物业管理企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾不包括( )。
A. 有些物业管理服务内容没有硬性标准可参考，使业主的期望与实际感受往往有差距
B. 物业管理企业矫枉过正，为了争夺市场，对服务给予过高承诺
C. 业主在享受权利的同时，并不清楚自身的义务
D. 以上皆不正确
[单选题]下列消费品市场细分标准中，( )标准是指根据消费者购买时间、地点、频率、忠诚度等项目来细分市场。
A. 地理
B. 行为
C. 心理
D. 需求
[单选题]根据国务院《建设工程质量管理条例》，住房与城乡建设部要求县级以上地方人民政府(s government)建设行政主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（ ）制度。。
A. 竣工验收备案
B. 建筑工程质量管理(construction engineering quality manage)
C. 项目报建施工许可证
D. 房地产开发施工管理
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