【名词&注释】
投资决策(investment decision)、环境分析(environmental analysis)、投资环境(investment environment)、商品住宅(commercial housing)、固定成本(fixed cost)、技术咨询(technical advisory)、建设项目环境影响评价(environmental estimation of project)、应承担责任(be to blame)、财务状况分析(analysis of financial conditions)、项目建议书(project proposal)
[单选题]工程咨询作为一个独立的行业，最先出现在( )中。
A. 建筑业
B. 制造业
C. 服务业
D. 采矿业
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举一反三：
[单选题]除投资环境的分析和企业内外部资源条件分析以外，企业投资机会的识别还应着重从（ ）入手。
A. 企业人员状况分析
B. 企业外部环境分析
C. 企业经营目标和战略分析
D. 企业财务状况分析(analysis of financial conditions)
[多选题]工程承包商在工程项目实施阶段的主要任务包括()。
A. 项目征地
B. 制订质量保证计划
C. 单机无负荷试车
D. 试生产
E. 已完工程的保护工作
[单选题]（ ）是建设项目环境影响评价(environmental estimation of project)工作的灵魂。
A. 科学性
B. 针对性
C. 政策性
D. 准确性
[多选题]项目盼竣工验收是投资由建设转入生产、使用和运营的标志，是( )。
A. 全面考核和检查建设工作是否符合设计要求的重要环节
B. 项目业主、合同商向投资者汇报建设成果的过程
C. 向投资者交付新增固定资产的过程（源自建设 工程教育网）
D. 出资人验收项目监理服务质量的过程
E. 全面考核和检查建设工程质量的重要环节
[单选题]项目产品营销策略研究的前提是（ ）。
A. 营销战略分析 B.营销策略分析
B. 产品生命周期分析
C. 消费者行为分析
[单选题]某住宅开发项目，市场预测售价为2300元／m2，变动成本为900元／m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／m2.此项目最少应开发（ ）m2商品住宅面积才能保本。
A. 6500
B. 4000
C. 5420
D. 4635
[单选题]委托人根据咨询单位提供的、符合合同要求的咨询报告做决策，如果造成损失，( )。
A. 咨询单位不应承担责任(be to blame)
B. 咨询单位应承担全部责任
C. 咨询单位应承担部分责任
D. 应由咨询单位与委托人共同承担责任
[多选题]在项目建议书(project proposal)阶段进行咨询研究的目的包括()。
A. 研究项目投资的必要性
B. 论证投资方向
C. 分析投资动机
D. 判断项目设想的生命力
E. 提出投资决策的初步意见
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