【名词&注释】
法律意识、工作环境(working environment)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、必备条件(essential condition)、合同条款(contract terms)、《物业管理条例》、正当权益(legitimate interest)、房地产市场分析、具有重要意义(has important significance)
[单选题]下列选项中，反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是（ ）。
A. 合同规范不彻底
B. 合同条款不真实
C. 轻视物业服务合同的宣传
D. 物业服务合同内容草率
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举一反三：
[多选题]影响能力发展的因素包括( )。
A. 性格
B. 环境
C. 素质
D. 教育
E. 勤奋
[单选题]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容，例如( )。
A. 管理遗留扫尾工程
B. 空置房出租
C. 空置房看管
D. 以上全部正确
[单选题]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是( )。
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
[单选题]制定物业管理计划的前提是( )。
A. 明确物业位置
B. 进行房地产市场分析
C. 明确业主目标
D. 分析房地产供求状况
[多选题]现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。
A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益(legitimate interest)，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义(has important significance)
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
[多选题]作为一种特殊的社会管理活动，行政管理具有的特点包括( )。
A. 法制性
B. 强制性
C. 执行性
D. D.政治性
E. E.权威性
[单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用( )。
A. 契证登记制度
B. 权证登记制度
C. 契证登记制度和权证登记制度
D. 以上都不正确
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