【名词&注释】
监督管理(supervision and management)、管理者、物业管理(property management)、合法权益(legal rights)、建设单位(construction unit)、财产权利(property rights)、应注意事项、物质条件(material conditions)、发展商、通知书(advice)
[单选题]零售商业物业中次要租户的租约期限为( )年。
B． 3～10
A. 3～10
B. 3～5
C. 5~10
D. 10～15
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举一反三：
[单选题]下列选项中，物业管理的落脚点就是要（ ）。
A. 保护业主的财产权利
B. 为业主提供舒适的居住环境
C. 为业主提供最上乘的服务
D. 保护业主的各项合法权益
[单选题]对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是（ ）。
A. 前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
B. 对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定
C. 应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D. 对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求
[单选题]是记录业主对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。
A. 《入住通知书(advice)》
B. 《物业验收须知》
C. 《业主入住房屋验收表》
D. 《业主(用户)手册》
[单选题]有关梅奥的人群关系论的意义，不正确的是( )。
A. 以物为中心的管理转向以人为中心的管理
B. 只在金钱和物质条件(material conditions)上下功夫转向着眼于满足人的社会需要
C. 强化纪律管制监督管理
D. 使管理者认识到他们的下属都是一些有思想、有感情、活生生的人
[多选题]物业服务合同具有的法律特征包括（ ）。
A. 物业服务合同是要武合同
B. 物业服务合同是有偿的
C. 物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
D. 物业服务合同是劳务合同
E. 物业服务合同是无偿的
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