【名词&注释】
及时性(betimes)、解除权(right of cancellation)、适用范围(scope of application)、基本要求(basic requirements)、容积率(plot ratio)、插入法(insertion method)、住房公积金管理中心、可利用(can use)、抵押权人(mortgagee)、楼面地价(story price)
[单选题]衡量会计信息质量的标准中，（ ）是对会计工作的基本要求。
A. 客观性
B. 相关性
C. 一贯性
D. 明晰性
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举一反三：
[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些（ ）。
A. 市场案例
B. 交易实例
C. 交易预期值
D. 市场预期值
[单选题]股票与股单的相同点是（ ）。
A. 适用范围相同
B. 性质相同
C. 都属于证据证券
D. 表现形式相同
[多选题]求取报酬率的方法有( )。
A. 累加法
B. 市场提取法
C. 投资报酬率排序插入法
D. 实际观察法
E. 分解法
[多选题]甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820 元/m2，容积率为2．4，土地使用年限为70年。在用楼面地价(story price)来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8％，则下列表述中正确的有（ ）。
A. 乙地块比甲地块贵
B. 甲地块的70年使用权楼面地价(story price)低于341.67元/m2
C. 甲地块与乙地块的楼面地价(story price)相等
D. 甲地块比乙地块贵
E. 乙地块的 70年使用权楼面价高于340元/m2
[单选题]根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。
A. 物权
B. 知识产权
C. 人身权
D. 撤销权
[多选题]土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。
A. 无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地
B. 重视建筑物的存在，即将其设想为可利用(can use)的资源物
C. 考虑建筑物存在对土地价值的影响
D. 考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用(can use)资源的具体影响
E. 重视土地对建筑物价值的影响
[多选题]有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（ ）。
A. 抵押权人(mortgagee)应该是李某领取贷款的那家银行
B. 住房公积金管理中心可能是抵押权人(mortgagee)
C. 贷款年限不得超过20年
D. 担保公司也有可能是抵押权人(mortgagee)
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