【名词&注释】
电子邮件(e-mail)、监督管理(supervision and management)、资源共享(resource sharing)、信息中心(information center)、参考资料(reference)、业主大会(house-owner convention)、企业信用档案、行政主管部门(executive branch)、财务收支预算(financial budget of income and expendit
...)、建筑排水立管
[单选题]出租私有房屋是一种( )行为。
A. 物业资产经营
B. 物业处置
C. 物业管理
D. 物业投资
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举一反三：
[单选题]在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经( )。
A. 当地房地产行政主管部门(executive branch)审核后划拨
B. 业主大会审定后实施
C. 业主委员会审定后实施
D. D.房地产行政主管部门(executive branch)审核后划拨
[单选题]下列选项中，（ ）是物业服务企业和业主的重要参考资料，然而实际的运营收入和费用支出，可能会随着时间的进展与预算数据有很大的出入。
A. 年度运营预算
B. 长期预算
C. 资本支出预算
D. 财务收支预算(financial budget of income and expendit)
[单选题]下列选项中，属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。
A. 房屋施工面积
B. 房屋空间使用数量
C. 吸纳周期
D. 房地产价格
[单选题]全国一级资质物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理是由( )负责。
A. 中国物业管理协会
B. 住房与城乡建设部信息中心
C. 地方物业管理行政主管部门(executive branch)
D. 住房与城乡建设部
[多选题]以下关于在物业拍卖活动中出现的价格的关系，叙述正确的有( )。
A. 最高应价一定成为成交价
B. 成交价是竞买人自己报出的购买价格
C. 竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力
D. 起拍价只能低于保留价
E. 在最高应价高于保留价时，最高应价能成为成交价
[多选题]下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。
A. 电梯
B. 承重墙
C. 楼梯
D. 水箱
E. 水、电、气
[单选题]把建筑排水管道系统的类型划分为单立管排水系统、双立管排水系统、三立管排水系统是根据 ( )。
A. 建筑排水立管和通气立管的设置情况
B. 建筑排水立管的设置情况
C. 建筑排水通气立管的设置情况
D. 建筑排水立管的数量
[多选题]消防装备的维护、管理措施有( )。
A. 定期更换
B. 定期检查
C. 交接班检查
D. 专人保管
E. 随时启用
[多选题]住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下叙述错误的有( )。
A. 物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事官的联系，必须采用电子邮件方式
B. 扩大物业服务企业信用档案的覆盖面
C. 物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次
D. 保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确
E. 统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享
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