2022房产经纪人证考试题151

1. [多选题]房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（）

A. 不能同时接受相对两方委托人的委托
B. 只能接受一方当事人的委托
C. 可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
D. 如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

2. [多选题]甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）

A. 选择好看房的时机和路线
B. 提前达到约定地点
C. 在屋子里面谈论价格
D. 看房时时征求业主的意见进入隐私区域

3. [单选题]存量房^{(houses in stock)}经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

A. 上门接待
B. 电话接待
C. 信函接待
D. 网上接待

4. [多选题]99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。

A. 丁某
B. 李某
C. 网络公司
D. 甲公司

5. [单选题]消费者购买卖方代理服务的动机为（　　）。

A. 降低信息搜寻成本
B. 在最短的时间内将房屋销售出去
C. 房屋以最高价^{(highest price)}出售
D. 降低交易风险

6. [单选题]区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定，对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定，并将是否受理的结果通知投诉人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

7. [单选题]房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（）

A. 事先对房屋、小区的状况做了解
B. 提前到达约定地点，确定最佳看房路线
C. 让交易双方单独交谈
D. 看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长

8. [单选题]借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

A. 25
B. 30
C. 35
D. 40

9. [单选题]房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

A. 盈利空间
B. 升值空间
C. 工作效率
D. 委托人满意度

10. [多选题]业主王先生不同意出售，违约责任有（）

A. 退还定金10万元
B. 双倍退还定金20万元
C. 支付张先生委托合同中产生的必要费用
D. 支付张先生的误工等损失费用

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