2022建筑工程房地产估价师资格证历年考试试题(0V)

1. [多选题]收益性物业管理中净经营收入可等于( )。

A. 有效毛收入^{(gross income)}-经营费用
B. 潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C. 有效毛收入^{(gross income)}+其他收入-空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
E. 有效毛收入^{(gross income)}-潜在毛租金收入-经营费用

2. [单选题]甲公司应向土地管理部门缴纳( )。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}
B. 土地使用权出让金
C. 土地闲置费^{(cost of idled land)}
D. 房屋拆迁安置费

3. [多选题]担保物权包括（ ）。

A. 地役权
B. 典权
C. 抵押权
D. 留置权
E. 质权

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