收益性物业的运营费用包括( )。

【名词&注释】

房产税、技术经济(technical economy)、保险费(premium)、财务预算(financial budget)、归属感、还本付息(loan and interest payment)、群体内聚力(group cohesion)、实际情况(actual situation)、防潮层、体性功能

[多选题]收益性物业的运营费用包括( )。

A. 人员工资及办公费用
B. 抵押贷款还本付息
C. 保险费
D. 为租客提供服务的费用
E. 房产税

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举一反三：

[单选题]物业管理服务中，( )是物业管理企业始终关心的问题。

A. 是否有相应的技术经济措施保证
B. 如何提高物业管理资金的使用效益
C. 编制的财务预算是否符合公司的实际情况^{(actual situation)}
D. 如何完善和修订各项技术经济定额

[单选题]群体内聚力^{(group cohesion)}的测量常用的方法中，( )测量法是让群体成员评价整个群体或他们的归属感，以此作为群体内聚力^{(group cohesion)}的指标。

A. 指数
B. 社会
C. C.观念
D. 抽样

[多选题]具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括( )。

A. 圈梁
B. 构造柱
C. 过梁
D. 变形缝
E. 防潮层

[单选题]是建筑物最下部的承重构件，它承受着建筑物的全部荷载并将这些荷载传给地基。

A. 基础
B. 地板与地面
C. 地基
D. 地下室

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