2022建筑工程房地产估价员专业知识每日一练(05月18日)

1. [单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

A. 误差的平均值
B. 误差的最大值
C. 中误差
D. 两倍中误差

2. [单选题]要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是（ ）。

A. 依法成立
B. 有必要的财产或经费
C. 有自己的名称、组织机构^{(organization)}和场所
D. 能独立承担法律责任

3. [多选题]关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有（ ）。

A. 当期获得的部分款项在会计要素中属收入类
B. 当期获得的部分款项在会计要素中属损益类
C. 下期应获得的余款在会计科目^(account)中属损益类
D. 下期应获得的余款在会计科目^(account)中属资产类

4. [多选题]金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容^{(main contents)}包括（ ）。

A. 项目基本情况
B. 开发商资信水平
C. 市场分析结果
D. 财务评价指标

5. [多选题]建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有( )。

A. 建设年限
B. 建设质量水平
C. 项目合理规模
D. 建设地区即建设地点
E. 环境保护措施^{(protection measures)}

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