【导读】
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1. [单选题]物业服务费应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和( )。
A. 市场指导价
B. 政府定价
C. 协商定价
D. 市场调节价
2. [单选题]规定“国家实行房地产成交价格申报制度”，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
A. 《建筑法》(building law)
B. 《城市规划法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《建设工程质量管理条例》
