【名词&注释】
管理者、物业管理(property management)、政府部门(government department)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、法律依据、居民委员会(neighborhood committee)、商品房预售(forward commercial housing selling)、专业公司(specialized company)、房地产开发经营管理
[单选题]房地产管理制度，大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三个方面。
A. 经营交易
B. 房地产维修养护
C. 消费管理
D. 投资开发
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举一反三：
[单选题]房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。
A. 3
B. 2.5
C. 2
D. 1.5
[单选题]业主是( )。
A. 房屋所有人
B. 住宅人
C. 管理房屋人
D. 房屋所有权人
[单选题]管理者对员工的惩罚形式不包括( )。
A. 扣罚奖金
B. 免除职务
C. 给予辞职
D. 岗位调整
[单选题]物业服务合同是确立( )在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A. 业主和业主
B. 业主和居民委员会(neighborhood committee)
C. 业主和物业服务企业
D. 居民委员会(neighborhood committee)和物业服务企业
[单选题]在物业管理客户中，最主要的客户管理对象是( )。
A. 建设单位
B. 业主
C. 专业公司(specialized company)
D. 政府部门
[单选题]房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是( )。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 担保销售
D. 商品房预售(forward commercial housing selling)
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