建筑工程2022物理管理师从业资格模拟考试题免费下载171

1. [多选题]企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。

A. 财务
B. 管理风险
C. 购置物业资产
D. 服务质量
E. 管理人员职能

2. [多选题]据法律规定，房屋租赁合同是经济法定要式合同^{(formal contract)}必须( )。

A. 经双方同意
B. 有一定协议或合同形式
C. 到法定机关进行合同登记、公证
D. 登记备案
E. 采取书面形式^{(written form)}

3. [单选题]法律规定的人身权不包括( )。

A. 生命权
B. 安全权
C. 身体健康权^{(health right)}
D. 隐私权

4. [单选题]评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。

A. 假设前提
B. 理论依据
C. 评估主体
D. 评估目的

5. [多选题]按计量单位的角度分类，总量指标可分为( )等。

A. 实物量指标
B. 价值量指标
C. C.功能量指标
D. 相对量指标
E. 劳动量指标

6. [单选题]若某种商品的需求为( )弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动。

A. 富有
B. 单一
C. 缺乏
D. 完全

7. [单选题]物业管理招标投标的( )原则，是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”

A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 合理

8. [单选题]下列不是行政管理的特点的是( )。

A. 执行性
B. 政治性
C. 权威性
D. 公平性

9. [单选题]下面不属于房屋权属证书的是( )。

A. 《房屋所有权证》
B. 《房屋共有权证》
C. 《房屋他项权证》
D. 《房屋使用权证》

10. [单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费由( )承担。

A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 居民委员会
D. 业主代表

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