1. [单选题]某块土地总面积(total land area)为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是（ ）。
A. 50%
B. 65%
C. 60%
D. 154%
2. [多选题]在下列（ ）情况下，可以提取住房公积金。
A. 职工购买、建造、翻建自住住房
B. 偿还购房贷款本息或支付高额房租
C. 离、退休
D. 户口迁出所在的市、县或者出境定居
E. 丧失劳动能力或与单位终止劳动关系
3. [多选题]在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时，交易才会成功。
A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 不高于
E. 不等于
4. [单选题]若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（ ）支付。
A. 甲某
B. 丁某
C. 甲某与客户丁某
D. 房地产管理部门
5. [单选题]有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 条件不足，无法确定
6. [单选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收（ ）。
A. 地价税
B. 土地收益金
C. 土地转让金
D. 土地增值税
7. [多选题]下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为（ )。
A. 李某申请行政裁决，应提交被拆迁房屋的权属证明
B. 李某对行政裁决不服，可依法申请行政复议
C. 因李某提出新的需要查认的事实，房屋拆迁管理部门中止裁决，中止时间计入裁决 时限
D. 李某对行政裁决不服，可向人民法院起诉
8. [单选题]实行包干制的物业服务费，其构成不包括（ ）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的酬金
D. 物业服务企业的利润
9. [多选题]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
A. 装饰装修改造
B. 通货膨胀
C. 需求增加导致稀缺性增加
D. 改进物业管理
E. 周围环境改善
10. [多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房地产他项权利
E. 继承权
