财会2022资产评估专项训练每日一练(08月05日)

1. [单选题]用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（ ）

A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半

2. [单选题]被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数^{(price index)}为102%，2012年的定基物价指数^{(price index)}为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。

A. 37.66
B. 41.86
C. 42.72
D. 39.66

3. [单选题]截止到2008年年底，我国大约已有（ ）家资产评估机构。

A. 2 200
B. 2 900
C. 3 000
D. 3 600

4. [多选题]建设期贷款利息是指（ ）。

A. 建设期投资的贷款利息
B. 建设单位债券发行费
C. 建设单位国外借款手续费^{(commission charge)}
D. 施工单位调剂外汇手续费^{(commission charge)}
E. 施工单位长期借款利息^{(long-term loan interest)}

5. [单选题]通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。

A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 折现法

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