【名词&注释】
市场分析(market analysis)、地基基础(foundation)、当事人(party)、土建类(civil engineering and construction)、空置房(leisurable houses)、各种因素(various factors)、管理所、物业管理师、物业管理工作、质量保证书(guarantee of quality)
[单选题]投资分析是组合投资管理的第二步，包括宏观分析、( )及微观分析等，其目的在于分析影响投资活动的各种因素。
A. 盈利分析
B. 偿债分析
C. 市场分析
D. 行业分析
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举一反三：
[单选题]下列选项中，不属于《住宅质量保证书(guarantee of quality)》中的内容是（ ）。
A. 工程质量监督部门核验的质量等级
B. 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
C. 配电负荷
D. 用户报修单位答复和处理的时限
[多选题]早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在（ ）。
A. 订立的当事人不同
B. 合同期限不同
C. 内容作用不同
D. 合同的形式不同。
E. 服务的对象不同
[单选题]取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满( )，其中从事物业管理工作满8年 的可申请参加物业管理师资格考试。
A. 5年
B. 8年
C. 10年
D. 3年
[单选题]物业服务合同属于民事合同的范畴，是( )之间设立物业服务关系的协议。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和物业管理企业
D. 建筑单位
[单选题]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容，例如( )。
A. 管理遗留扫尾工程
B. 空置房出租
C. 空置房看管
D. 以上全部正确
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