【名词&注释】
开发区(development zone)、改扩建、保险费(premium)、所得税(income tax)、参考价格(reference price)、成本费用(cost)、商品房销售(residential sales)、拍卖师、商品房交易(commercial housing trading)、不同于(different from)
[判断题]某市开发区，有一小区虽已动工开发，但其开发建设面积为应开发建设面积的30% ，且未经批准中止开发建设连续满一年的应被视为闲置土地。 （ ）
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举一反三：
[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。
A. 分散危险
B. 融通资金
C. 防灾防损
D. 分配资金
[多选题]在商品房交易(commercial housing trading)中，常见的最低价格有( )。
A. 商品房销售(residential sales)中的起价
B. 拍卖活动中的保留价
C. 拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D. 招标活动中，开发建设方案最为合理的中标价
E. 采用收益法确定的参考价格
[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。
A. 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B. 重新购建价格是在估价时点的价格
C. 重新购建价格是客观的价格
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
[多选题]收益法中的运营费用不同于(different from)会计上的成本费用，如前者不包含（ ）。
A. 所得税
B. 房地产抵押贷款还本休息额
C. 改扩建费
D. 房屋火灾保险费
E. 会计上的折旧额
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