【名词&注释】
经营方式(management mode)、市场价格(market price)、公开性(openness)、资金投入(capital input)、银行存款(bank deposit)、存款人(depositor)、价格下降(a dip in price)、具体规定(specific stipulations)、长期趋势法、人民币银行结算账户管理办法
[判断题]长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。 （ ）
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举一反三：
[单选题]关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。
A. 在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出
B. 以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本
C. 以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本
D. 以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本
[多选题]寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列( )等方面依序筛选。
A. 利益最大化
B. 技术上的可能性
C. 法律上的许可性
D. 方案上的公开性
E. 经济上的可行性
[多选题]以下可以提取现金的银行存款账户是（ ）。
A. 一般存款账户
B. 基本存款账户
C. 临时存款账户
D. 专用存款账户
E. 特别存款账户
[单选题]下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（ ）。
A. 户型
B. 楼层
C. 层高
D. 装修
[单选题]以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（ ）。
A. 市场价格上升
B. 市场价格下降(a dip in price)
C. 市场价格不变
D. 市场价格变化不确定
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