预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

【名词&注释】

使用价值(use value)、集体土地(collective land)、核心内容(core content)、经济手段(economic means)、行政法规(administrative regulation)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、假设开发法(hypothetical development method)、暂行规定(interim provisions)、国家有关规定

[多选题]预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

A. 市场比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
E. 路线价法

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举一反三：

[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定^{(interim provisions)}》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。

A. 集体土地上的合法房屋
B. 代管房屋
C. 列入拆迁范围内的房屋
D. 共有房屋
E. 商品房预售许可证正在办理之中的房屋

[多选题]下列有关集体征用土地的说法正确的是（ ）。

A. 珍惜耕地、合理利用土地是土地使用制度改革的核心内容，是管好土地、促进节约用地和提高土地效益的经济手段
B. 建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门^{(department in charge)}或者县级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地
C. 征用土地实行两级审批制度，即省级和市级人民政府
D. 征用农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续
E. 国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公用事业和列入固定资产投资计划用地的，经有批准权的人民政府批准后可以征用集体土地，被征地单位和个人应服从国家需要，不得阻挠

[单选题]房地产价格是由房地产的（ ）三者相互结合而产生的。

A. 有用性、稀缺性、有效需求
B. 供给、需求、利用状况
C. 权利、租金、利率
D. 价值、使用价值、供求

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