【名词&注释】
公平性(fairness)、连贯性(coherence)、系统性(systemic)、使用寿命(service life)、刑事案件(criminal case)、工作量(workload)、长期性(protracted nature)、区域内(intra-region)、嫌疑人(suspect)、预先确定(previously determined)
[单选题]物业一旦建成，其使用寿命具有长期性(protracted nature)，物业管理就是一项长期性(protracted nature)的工作，物业管理的这种长期性(protracted nature)决定了物业管理招标具有（ ）特点。
A. 早期介入
B. 合理性
C. 公平性
D. 阶段性
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举一反三：
[单选题]在( )中，运用房地产抵押进行贷款担保，已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。
A. 房地产开发
B. 商品房市场
C. 房地产二级市场
D. 房地产开发、商品房市场、房地产二级市场
[单选题]下列有关维修的说法中错误的是( )。
A. 小修的内容主要是更换或修复在修理间隔期内失效或即将失效的零件
B. 设施设备小修是维修工作量最小的一种计划修理
C. 进行设备大修时，一般需要对设备进行部分解体
D. 设施设备大修是工作量最大的一种计划修理
[单选题]，日本人才开始接管部分楼宇管理工作。
A. 1529年
B. 1592年
C. 1925年
D. 1952年
[单选题]按份共有是指两个以上的共有人对同一项财产按照预先确定(previously determined)的份额享有权利和承担义务，其按份共有的特征不包括的是( )。
A. 共有人按照预先确定(previously determined)的份额享有权利和承担义务
B. 共有人之间在共有物的管理和使用上权利平等
C. 按份共有关系具有对内和对外的双重特性
D. 按份共有不需要特殊的基础关系，可以随时分割
[单选题]物业服务企业培训常用的方法中，具有系统性、连贯性的特点是( )。
A. 现场教学法
B. 课堂教学法
C. 师徒式培训法
D. 远程培训法
[单选题]下列关于物业管理区域内(intra-region)安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。
A. 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内(intra-region)的安全防范工作
B. 物业管理企业对管理区域内(intra-region)的治安防范工作负有全部责任
C. 物业管理区域内(intra-region)发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任
D. 物业管理企业可对嫌疑人(suspect)进行留置讯问
[多选题]下列表示实物量单位的有( )。
A. 元、角、分
B. 吨、斤、千克
C. t/km，L/kg
D. 公里、米、厘米
E. 个、台、件
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