2021建筑工程物业管理师从业资格证人机对话每日一练(04月01日)

1. [单选题]物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

A. 公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主
B. 公共性物业服务，全体业主
C. 物业服务，物业管理区域内的全体业主
D. 物业服务，全体业主

2. [多选题]对物业管理档案存放的叙述，正确的有( )。

A. 物业承接查验期收集整理的档案是物业基础资料档案，这类档案比较重要，一般须永久存放
B. 档案应当有专门的档案室，档案室的大小应由未来档案的可能数量和一定的余量来确定
C. 物业入住期收集整理的档案是客户资料^{(customer information)}档案，这类档案存放期长，检索频度较高，随时间推移^{(lapse of time)}会发生有限增加，因此这类档案架或柜应留有余量
D. 物业日常管理期收集整理的档案种类繁多、情况复杂且随时问推移会不断增加
E. 为了方便检索利用，归档整理后的案卷需要按分类方法进行分类存放

3. [单选题]按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。

A. 综合型
B. 自用型
C. 商住型
D. 租售型

4. [单选题]在有较多土地供应者^(supplier)的情况下，地价水平主要取决于（ ）。

A. 政府指导价水平
B. 房价水平
C. 市场价格水平
D. 平价水平

5. [单选题]房地产开发企业取得( )方能预售商品房。

A. 《商品房销售许可证》
B. 《商品房预售许可证》
C. 《商品房经营许可证》
D. 《商品房买卖许可证》

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