【导读】
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1. [单选题]某房地产现房价格为4000元/ m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/ m2（年末收到），出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/ m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/ m2。
A. 3300 B.3324
B. 3335
C. 3573
2. [多选题]下列（ ）是货币政策的中间目标。
A. 稳定物价
B. 国际收支平衡
C. 货币供应量增加
D. 利率稳定
E. 实现充分就业
3. [单选题]建设工程施工合同中按计价方式可分为：固定价格合同(fixed price contract)、成本加酬金合同、可调价格合同和（ ）。
A. 总包合同
B. 包工包料合同
C. 计量估价合同
D. 包工不包料合同
4. [单选题]此房地产的建筑物现值等于( )。
A. 重置价减去用耐用年限法计算的折旧额
B. 重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额
C. 重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧
D. 重置价减去可修复部分的修复费用
5. [多选题]下列设计拆迁估价有关说法中正确的是（ ）。
A. 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住誊雳麈造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装的补偿金额。
B. 拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。
C. 实地勘察记录由实地勘察的估价人员、被拆迁人两方签字认可就可
D. 需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准
E. 对被拆迁房屋的面积不能协商一致(negotiate consistent)的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
