1. [单选题]业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 1/3
B. 2/3 考试大(∩_∩)在线考试中心O
C. 1/4
D. 1/2
2. [多选题]在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以()。
A. 出租
B. 出售
C. 抵押
D. 赠与
3. [单选题]租赁管理的核心内容是（ ）。
A. 租户选择
B. 租约条款
C. 租金大小
D. 租约期限
4. [多选题]物业管理企业有下列( )的违规行为不得批准其资质。
A. 聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
B. 挪用专项维修资金的
C. 擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的
D. 超越资质等级承接物业管理业务的
E. 出租、出借、转让资质证书的
5. [单选题]1978年以后，房地产领域进行的改革不包括( )。
A. 城镇住房制度改革
B. 城市土地使用制度改革
C. 房地产生产方式改革
D. 房地产开发制度改革
6. [单选题]物业管理市场化(property management market)的集中体现是（ ）。
A. 单向选择和等价有偿
B. 双向选择和自主经营 。
C. 自主经营和等价有偿
D. 双向选择和等价有偿
7. [单选题]火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能不包括( )。
A. 声光报警功能
B. 故障检测功能
C. 信息的加工与处理功能
D. 备用电源
8. [单选题]学会的管理机构是理事会，理事由在行业里有名望的人担任，共( )。
A. 31人
B. 30人
C. 21人
D. 20人
9. [多选题]社会学的研究特点包括( )。
A. 科学性
B. 整体性
C. 综合性
D. 实证性
E. 现实性
10. [多选题]物业管理在社会经济中的地位与作用体现在( )。
A. 有利于促进经济增长
B. 有利于提高人民群众居住质量
C. 有利于增加就业
D. 有利于全面建设小康社会
E. 有利于推动房地产业的良性发展
