【名词&注释】
行政行为(administrative act)、执行力(executive ability)、经营活动(operating activities)、约束力(binding force)、投资回报率(rate of return)、委托人(principal)、强制力(coercive force)、《物业管理条例》、不可比、偿还期(repayment period)
[单选题]工商行政管理机关行政行为的具体效力中，( )是指行政行为一旦有效成立和生效，非依法规定丽不得随意变动其内容。
A. 约束力
B. 确定力
C. 执行力
D. 强制力(coercive force)
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举一反三：
[单选题]在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. B.百分比租金
C. 毛租
D. 超出性租金
[单选题]《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )约定。
A. 条例
B. 双方
C. 业主
D. 物业管理企业
[单选题]房屋权属登记分为( )。
A. 个体登记
B. 总登记
C. 初始登记
D. 总登记、初始登记、转移登记
[单选题]是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 房地产代理
[单选题]在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下，期房价格( )现房价格。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不可比
[多选题]房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有（ ）等。
A. 供款偿还期(repayment period)
B. 内部收益率
C. 净现值
D. 投资回报率
E. 现金回报率
[单选题]基本群体是( )的别称。
A. 内群体
B. 所属群体
C. 正式群体
D. 初级群体
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