【名词&注释】
规章制度、共有建筑面积(mutual building area)、业主大会(house-owner convention)、政策性保险(policy insurance)、商品房价、套内建筑面积、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、国家有关规定、被拆迁人的权益
[判断题]某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。 （ )
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举一反三：
[多选题]某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有（ ）。
A. 利用假设开发法(hypothetical development method)测算土地总价，估价时点为2009年10月18日
B. 利用假设开发法(hypothetical development method)测算土地总价，估价时点为2010年4月18日
C. 开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日
D. 建设期为2009年10月18日至2011年10月18日
E. 销售期为2011年4月18日至2012年4月18日
[多选题]业主应履行的义务有（ ）。
A. 遵守业主公约、业主大会议事规则
B. 遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况
D. 按时交纳物业服务费用
E. 法律法规规定的其他义务
[单选题]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内阳台建筑面积为10m2，套 内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/m2。
A. 1667
B. 1765
C. 1875
D. 2000
[单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。
A. 转让利润
B. 市场影响
C. 产权是否清晰
D. 被拆迁人的利益
[多选题]下列保险种类中，属于政策性保险的有（ ）。
A. 社会养老保险
B. 农业保险
C. 巨灾保险
D. 失业保险
E. 出口信用保险
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