【名词&注释】
施工进度(construction progress)、主要内容(main contents)、产业政策(industrial policy)、商品住宅(commercial housing)、期货交易(futures trading)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、履行义务(performance obligation)、固定性(fixity)、不可移动性、交付使用(initiation into service)
[多选题]物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有（ ）。
A. 高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日早、中、晚各清运2次
B. 共用雨、污水管道每年疏通1次
C. 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
D. 二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
E. 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次
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举一反三：
[多选题]商品房销售原则包括( )。
A. 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B. 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
D. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用(initiation into service)条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用(initiation into service)条件或者已确定施工进度和交付日期
E. E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
[多选题]下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是( )。
A. 业主不得以放弃权利为由不履行义务(performance obligation)
B. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务(performance obligation)
C. 业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
E. 业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用
[单选题]基本的答问格式主要有自主答卷式、面谈问答式以及( )。
A. 直接答卷式
B. 主动答卷式
C. 被动答卷式
D. 电脑答卷式
[单选题]银行的年贷款利率为16%，是按月计息的，则该银行的实际年贷款利率为( )。
A. 16%
B. 17%
C. 17.23%
D. 18%
[单选题]下列选项中，市场结构秩序主要内容不包括的是( )。
A. 制止结构性垄断状态秩序
B. 产业政策秩序
C. 企业集团秩序
D. 期货交易秩序
[多选题]房地产投资的特性包括（ ）。
A. 总体管理依赖性
B. 适应性
C. 位置固定性(fixity)或不可移动性
D. 寿命周期长
E. 各异性
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