【名词&注释】
经济适用房(affordable housing)、建筑工程公司(construction engineering corporation)、被拆迁人(household to be resettled)、协商一致(negotiate consistent)、估价鉴定、净资产价值(net assets value)、专家委员会(expert committee)、房地产开发公司、开放型基金(opening type fund)、交付使用(initiation into service)
[判断题]结账工作一般包括试算平衡和调整账目。（ ）
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举一反三：
[单选题]房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含（ ）。
A. 与原估价机构有利害关系
B. 本人就是当事人
C. 由拆迁当事人亲自委托
D. 与拆迁当事人有利害关系
[单选题]经济适用房的开发利润应控制在（ ）以下。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单选题]若年利率是8‰，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为 （ ）元。
A. 320
B. 1200
C. 1.210
D. 210
[单选题](一)
A. 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。（以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用(initiation into service)。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
B. 该项目土地使用权出让合同由（ )与甲公司签订。
C. 该市人民蚊府土地管理部门
D. 该区人民政府土地管理部门
E. 该区人民政府
F. 该市人民政府
[单选题]已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。
A. O.5%
B. 6%
C. 6.16%
D. 6.19%
[单选题]居住用地的使用权出让最高年限为( )年。
A. 85
B. 30
C. 50
D. 70
[单选题]某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。
A. 契约型
B. 公司型
C. 封闭型
D. 开放型
[多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域分为( )。
A. 主要区域
B. 次要区域
C. 已规划区域
D. 衍射区域
E. 边界区域
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