【名词&注释】
市场分析(market analysis)、决策分析(decision analysis)、区别对待(differential treatment)、参与者(participant)、工业用地(industrial land)、习惯性(habitual)、购买力(purchasing power)、理论上(theory)、楼面地价(story price)、总面积(total area)
[判断题]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。（ ）
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举一反三：
[多选题]根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可将消费者购买行为分为（ ）
A. 习惯性购买行为
B. 寻求多样化购买行为
C. 化解不协调购买行为
D. 复杂购买行为
[多选题]某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。
A. 收益现金流
B. 资本价值
C. 购买力(purchasing power)
D. 政策
E. 政治
[单选题]房地产投资决策分析主要包括（ ）和项目财务评价两个部分。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 产品分析
D. 成本分析
[单选题]某工业用地总面积(total area)为3000㎡，容积率为0．5，楼面地价(story price)为1000元/㎡。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价(story price)为1500元/㎡。该改变用途理论上(theory)应补地价为（ ）万元。
A. 500
B. 525
C. 600
D. 1650
[单选题]下列关于房屋租赁的说法错误是（ ）。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
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