1. [单选题]以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（ ）。
A. 市场价格上升
B. 市场价格下降
C. 市场价格不变
D. 市场价格变化不确定
2. [单选题]按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（ ）的情形。
A. 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7％
B. 可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况，价格低7％
C. 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D. 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
3. [单选题]临街深度价格修正率(correction rate)表的制作形式有( )。
A. 单独深度价格修正率(correction rate)
B. 累计深度价格修正率(correction rate)
C. 平均深度价格修正率(correction rate)
D. 以上均正确
4. [单选题]某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/m2。
A. 3300
B. 3324
C. 3335
D. 3573
5. [单选题]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（ ）定价法。
A. 随行就市
B. 价值
C. 应战
D. 挑战
