【名词&注释】
管理条例、使用寿命(service life)、市场价格(market price)、大幅度(greatly)、连带责任。、产品销售(product sales)、企业财务状况(enterprise financial situation)、企业法规(business law)、期末存货(closing inventory)、偿还债务(payment of an obligation)
[填空题]2009年12月31日，A公司与B公司共同出资购入W写字楼，用于出租赚钱租金。A公司与B公司分别出资60%、40%，并按出资比例分享收入、分担费用。该写字楼的购买价款为3000万元，预计使用寿命20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。同日，A、B公司将该写字楼出租给C公司，租期为3年，年租金为400万元。该写字楼由A、B公司负责安保，所聘保安每年的薪酬为20万元；该写字楼每年发生维修费30万元。假定上述安保、维修等辅助服务不重大。A公司对投资性房地产采用成本模式核算。关于A公司2010年对上述事项的有关处理，表述正确的是（A公司应确认其他业务成本120万元）。
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举一反三：
[单选题]某一项年金前5年没有流入，后5年每年年初流入4000元，则该项年金的递延期是（ ）年。
A. 4
B. 3
C. 2
D. 5
[单选题]根据《公司登记管理条例》的规定，公司登记机关对公司进行年检的期限，为每年的（ ）。
A. 1月1日至1月31日
B. 1月1日至3月31日
C. 3月1日至3月31日
D. 3月1日至6月30日
[多选题]影响资金结构的因素包括（ ）。
A. 企业财务状况(enterprise financial situation)
B. 企业资产结构
C. 投资者和管理人员的态度
D. 贷款人和信用评级机构的影响
[单选题]下列关于混合筹资的说法不正确的是（ ）。
A. 可转换债券的持有人可以随时按规定的价格或一定比例，自由地选择转换为普通股
B. 可转换债券筹资在股价大幅度上扬时，存在减少筹资数量的风险
C. N转换债券筹资有利于稳定股票市价
D. 用认股权证购买发行公司的股票，其价格一般低于市场价格
[多选题]下列各项业务中，可以引起期末存货(closing inventory)账面价值发生增减变动的有（ ）。
A. 计提存货跌价准备
B. 转回存货跌价准备
C. 存货出售结转成本的同时结转之前计提的存货跌价准备
D. 盘盈的存货
[多选题]下列关于合伙企业缺点的表述中，正确的有()。
A. 合伙企业所有权的转移比较困难
B. 难以从外部获得大量资金用于经营
C. 合伙人转让其所有权时不需要取得其他合伙人的同意
D. 如果一个合伙人没有能力偿还其应分担的债务，其他合伙人无须承担连带责任
[单选题]下列各项中，不能通过证券组合分散的风险是（ ）。
A. 非系统性风险
B. 公司特别风险
C. 可分散风险
D. 市场风险
[单选题]融资租赁的期限一般为资产使用寿命的（ ）%。
A. 100
B. 40
C. 75
D. 25
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