【名词&注释】
市场竞争(market competition)、品牌形象(brand image)、供暖系统(heating system)、共同利益(common interests)、社会群体(social group)、特约服务(engaged services)、密切联系(close contact)、公开招标(open tender)、发展计划、保护期限(length of protection)
[单选题]一般情况下，开发商应将公开招标(open tender)的开发建设项目授标给( )。
A. 报价最高者
B. 报价最低者
C. 报价最合理者
D. 具有相应条件者
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举一反三：
[单选题]房地产资产管理是通过( )来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。
A. 设施管理的工作
B. 现场操作层面的管理
C. 物业管理的工作
D. D.组合投资管理的工作
[单选题]有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表的保护期限(length of protection)为( )。
A. 15年
B. 30年
C. 60年
D. 无期限
[多选题]房屋的种类可按房屋的( )划分。
A. 用途
B. 层次和高度
C. 周围的环境
D. 承重受力方式
E. 建筑结构类型和材料
[多选题]业主公约的主要内容包括( )。
A. 业主对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用的有关规程
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 违反公约应当承担的责任
E. 在小区内可以鸣放喇叭
[单选题]窗的种类不包括( )。
A. 折叠窗
B. 固定窗
C. 平开窗
D. 立转窗
[单选题]建筑中最常用的散热器中，( )的体积小、重量轻，并能承受较高的压力。
A. 柱型散热器
B. 翼型散热器
C. 散热片管
D. 钢串片散热器
[多选题]企业经营策略的中心是( )。
A. 树立良好的品牌形象
B. 以积极的心态参与市场竞争
C. C.考虑长线战略联盟
D. 与开发商建立密切联系(close contact)
E. 与企业的战略发展计划相协调
[多选题]以水和汽为传热媒体的供暖系统按室内立管与散热器的连接方式不同可分为( )供暖系统。
A. 垂直式
B. 单管顺流式
C. C.单管跨越式
D. D.双管式
E. 水平跨越式
[单选题]有别于为单一客户提供的特约服务，而是为某一特定社会群体提供服务，体现物业管理服务的 ( )特点。
A. 公共性
B. 综合性
C. 广泛性
D. 差异性
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