【名词&注释】
施工单位(construction unit)、被保险人(the insured)、利润分配管理、保险金额(insured amount)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、资金运用(fund application)、主要特征(main features)、不必要的(unnecessary)、偷工减料(jerry)、消防系统运行
[单选题]企业( )管理目标是以较低的投资风险与投资投放和使用，获取同样多（或较多）的投资收益，也就是取得投资效益的最大化。
A. 筹资
B. 投资
C. 资金运用
D. 利润分配
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举一反三：
[多选题]建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的( )等共同事务而产生的共同管理权的总称。
A. 管理
B. 使用
C. 占有
D. 维护
E. E.修缮
[单选题]工商行政管理的主体是( )。
A. 国家
B. 群众
C. 个人
D. 组织
[多选题]财产保险主要特征(main features)有( )。
A. 保险标的是被保险人的财产及有关利益
B. 保险金额根据保险价值确定
C. 在保险期限上，一般是长期保险
D. 在基本职能上，是保险金给付
E. 一般带有储蓄性质
[单选题]对运行和使用者的责任和配合，下列叙述不正确的是( )。
A. 负责通知楼宇住户（租客）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的(unnecessary)恐慌
B. 运行责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认
C. 指定负责消防系统运行的责任人为1～2人，运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任
D. D.负责加强维修保养期间的巡查，预防事故发生
[多选题]发生物业工程质量问题的原因主要有（ ）。
A. 个别监理人员好逸恶劳，不负责
B. 施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料(jerry)
C. 验收检查不细、把关不严
D. 建材质量不合格
E. 设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷
[单选题]下列属于物业项目开发销售阶段早期介入的内容是（ ）。
A. 完成物业管理方案及实施进度表
B. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
C. 对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
D. 就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见
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