【名词&注释】
激励机制(incentive mechanism)、固定成本(fixed cost)、《物权法》(the property rights law)、物权法定原则(principle of legal prescription of real
...)、目标管理责任制(target management responsibility system)、明码标价(plain posted price)、主营业务利润率、《物业管理条例》、《合同法》、里程碑意义(milestone meaning)
[单选题]某建筑物的建筑面积lOOm2，单位建筑面积的重置价格为5500元／m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法计算的该建筑物的年折旧额为( )元。
A. 11000
B. 10450
C. 26125
D. 27500
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举一反三：
[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括（ ）。
A. 人员准备
B. 计划准备
C. 资料准备
D. 资金准备
E. 设备、工具准备
[多选题]管理机制是反映物业管理企业实现项目物业管理服务目标的基础，一般由( )组成。
A. 目标管理责任制
B. 激励机制
C. 竞争机制
D. 利益机制
E. 监督机制
[单选题]财产保险按( )划分，可分为定值保险和不定值保险。
A. 实施方式
B. 保险价值
C. 保险标的的内容
D. 保险保障的范围
[单选题]由企业购买或使用任何生产要素所发生的成本是指( )。
A. 固定成本
B. 内隐成本
C. 会计成本
D. 机会成本
[单选题]下列选项中，（ ）的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义(milestone meaning)的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
A. 《物业管理条例》
B. 《物权法》
C. 《合同法》
D. 《物业服务收费明码标价规定》
[多选题]物权法的基本原则包括( )。
A. 物权排他原则
B. 物权限定原则
C. 物权绝对原则
D. 物权法定原则
E. 物权优先原则
[单选题]是衡量企业经营状况和市场占有能力、预测企业经营业务拓展趋势的重要标志。
A. 资本累计率
B. 利息保障倍数
C. 主营业务利润率
D. 营业增长率
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