【名词&注释】
生产经营(production and management)、机会成本(opportunity cost)、销售收入(sales income)、商品住宅(commercial housing)、被申请人、个人住房抵押(individual housing mortgage)、房地产开发公司、工人工资(wage for workmen)、管理部门、组织生产(organizing production)
[单选题]2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万ｉn2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡；当年销售和出租的房屋总面积为2750万Ｉ112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为（ ）。
A. 88．89%
B. 91．67%
C. 93．33%
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（ ）。
A. 拖欠的建筑工程材料费
B. 拖欠的建筑工人工资(wage for workmen)
C. 抵押担保债权
D. 出租房屋租金
[单选题]该房地产开发公司实现综合楼开发的正常利润时，该楼盘平均销售价格为（ ）元/m2。
A. 1963.64
B. 2000
C. 2552.73
D. 2600
[多选题]房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列哪些程序进行（ ）。
A. 向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利
B. 审核相关资料、程序的合法性
C. 组织当事人调节
D. 核实补偿安装标准
E. 出具裁决终结书
[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）。
A. 3275元/m2
B. 3287元/m2
C. 3402元/m2
D. 4375元/m2
[单选题]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（ ）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/8dnpvj.html
