【名词&注释】
市场占有率(market share)、评分标准(marking standard)、成本费用(cost)、资金运用(fund application)、经营管理工作(managerial work)、营业执照(business license)、物业管理权(the property management right)、买卖双方(both buyers)、财务计划(financial planning)、金流量表
[单选题]评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的，体现了物业管理招标投标合同的( )原则。
A. 诚实信用
B. 合理
C. 公平
D. 公正
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举一反三：
[单选题]房地产市场状况分析不包括( )分析。
A. 竞争
B. 供给
C. 市场占有率
D. 产业结构
[单选题]转让房地产的合法方式不包括( )。
A. 因得到福利医院等机构共用的
B. 以房地产抵债的
C. 因企业被收购、兼并或合并
D. 以房地产价人股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
[单选题]某宗物业交易，买卖双方(both buyers)在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为（ ）元/m2。
A. 1257
B. 2165
C. 2763
D. 2935
[单选题]可以包括各个部门的成本费用表是( )。
A. 现金流量表
B. 资产负债表
C. 利润表
D. 成本报表
[单选题]企业财务活动的环节中，( )是指物业服务企业将所筹集到的资金，按照一定的原则与目标，投入到物业管理、经营、服务中去的过程。
A. 资金筹集
B. 资金运用
C. 资金耗费
D. 资金分配
[单选题]物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权(the property management right)的过程是物业管理( )。
A. 投标
B. 招标
C. 中标
D. D.评标
[单选题]物业管理企业在领取营业执照之日起( )日内，持相关资料向当地的房地产主管部门申请资质。
A. 7
B. 15
C. 20
D. 30
[单选题]物业管理报告的构成中，能够反映企业未来一个报告期内进行或开展物业经营管理工作的设想、打算或安排是（ ）。
A. 物业经营管理工作计划
B. 物业经营管理工作总结
C. 物业经营管理财务报告
D. 物业经营管理财务计划(financial planning)
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