下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

物业管理(property management)、房地产开发、严格控制(strictly controlled)、买方市场(buyer market)、卖方市场(seller market)、经营收入(operation income)、价格下降(a dip in price)、投资报酬率(return on investment)、毛收入(gross income)、房地产价格上涨

[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

A. 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B. 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}
D. 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

举一反三：

[多选题]从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有（ ）。

A. 商住楼
B. 土地
C. 在建工程
D. 写字楼
E. 建成后的物业

[多选题]收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。

A. 有效毛收入^{(gross income)}～经营费用
B. 潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C. 有效毛收入^{(gross income)}+其他收入一空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E. 有效毛收入^{(gross income)}一潜在毛租金收入一经营费用

[单选题]假若该写字楼可出租剩余年限为30年，投资报酬率^{(return on investment)}为8%，其他条件保持不变，则该写字楼将发生（ ）万元的贬值。

A. 548.19
B. 558.15
C. 567.39
D. 675.40

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/8dj3wr.html