【名词&注释】
道德规范(moral norm)、物业管理(property management)、财务状况(financial situation)、执法监督(law enforcement supervision)、行为准则(code of conduct)、使用者(user)、写字楼物业、大多数(most)、总资产增长率
[多选题]下列属于发展能力状况修正指标的是( )。
A. 经营亏损挂账比率
B. 长期适合率
C. 总资产增长率
D. 三年利润平均增长率
E. 三年资本平均增长率
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举一反三：
[单选题]关于设备更新的特点分析，下列说法错误的是（ ）。
A. 设备更新的核心工作，是考虑资金时间价值的影响
B. 设备更新分析只考虑未来发生的现金流量
C. 只比较设备的费用
D. 设备更新分析以费用年值法为主
[单选题]在一定的物业范围内，当大多数(most)业主共同商定和共同遵守的道德规范和行为准则需要形成条文时，要用( )文书。
A. “守则”
B. “办法”
C. “公约”
D. “制度”
[单选题]物业管理的行政管理工作内容不包括( )。
A. 行政立法
B. 执法监督
C. 工业产权保护
D. 协调服务
[单选题]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（ ）。
A. 租户的财务状况
B. 租户的经营业务
C. 租户的商业信誉
D. 租户的管理服务
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