【导读】
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1. [单选题]若合资期限约定为20年，合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配，则下述描述中最准确的是（ ）
A. 业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值
B. 业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值扣减20年后房地产剩余价值的折现值
C. 业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产的评估价值扣减在合资中需要投入的更新改造费用。
D. 业主方的作价出资额在合资期限内应随二手汽车交易市场房地产的市场价格变动而适时调整
2. [多选题]关于开发公司(development company)一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有（ ）。
A. 不可以设定，囚房屋工程尚未竣工
B. 可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C. 可以设定，因符合在建工程抵押条件
D. 不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率
3. [单选题]下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是（ ）。
A. 乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门(department in charge)参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B. 估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值
C. 房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D. 估价专家委员会(expert committee)应当在自收到申请之日起l0日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告
4. [多选题]估价中的最高最佳使用具体包括（ ）等。
A. 最佳用途
B. 最佳位置
C. 最佳规模
D. 最佳环境
E. 最佳集约度
5. [多选题]以下适宜公开招标的工程项目有( )。
A. 建设周期长的工程项目
B. 技术复杂的工程项目
C. 工程性质特殊的工程项目
D. 专业要求强的工程项目
E. 工期紧迫的工程项目
