房地产估价师证2021冲刺密卷详细解析(01.28)

1. [单选题]下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是（ ）。

A. 企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B. 经营收入=销售收入+出租收入
C. 销售收入=土地转让收入+商品房销售^{(residential sales)}收入+配套设施销售收入
D. 可分配利润=税后利润一未分配利润

2. [单选题]在影响房地产价格的各种因素^{(various factors)}中，“城市化”属于（ ）。

A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素

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