【名词&注释】
建筑物(building)、电气系统(electrical system)、固定资产(fixed assets)、保修期(length of warranty)、不景气(depression)、交付使用(initiation into service)、寿命短(short life)
[单选题]电气系统、给排水管理、设备安装的最低保修期限为（ ）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
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举一反三：
[多选题]以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有( )。
A. 建筑物的经济寿命短(short life)于其自然寿命
B. 建筑物的自然寿命是指建筑物从交付使用(initiation into service)之日起到不堪使用时的年数
C. 建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数
D. 建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长
E. 建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数
[单选题]名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ）。
A. 当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率
B. 当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率
C. 实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D. 名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
[单选题]下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。
A. 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B. 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C. 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格
D. 比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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