【名词&注释】
使用价值(use value)、合法权益(legal rights)、知情权(right to know)、稀缺性(scarcity)、当事人(party)、打交道(have dealings with)、被执行人(the executed)、英格兰式
[多选题]下列关于减价拍卖的说法中，正确的是（ ）。
A. 减价拍卖又称“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”
B. 是一种价格下行的拍卖，即拍卖品的报价由高到低，依次递减，直到有人应价，即告成交
C. 根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种
D. 遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立
E. 减价拍卖皆为买方报价拍卖
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举一反三：
[单选题]房地产价格是由房地产的（ ）三者相互结合而产生的。
A. 有用性、稀缺性、有效需求
B. 供给、需求、利用状况
C. 权利、租金、利率
D. 价值、使用价值、供求
[多选题]实际估价中，估价对象范围的界定包括（ ）的界定。
A. 实物构成范围
B. 权益范围
C. 空间范围
D. 时间范围
E. 髟响范围
[多选题]关于强制拍卖中目的的利他性，下列说法正确的是（ ）。
A. 指法院强制拍卖被执行财产，其目的不在于通过拍卖为自己营利或实现其自身的其他经济目能 B．目的是一方面实现申请执行人的债权，另一方面充分保障被执行人(the executed)的合法权益
B. 目的的利他性特点决定了法院强制拍卖需要遵循一些有别于任意拍卖的特殊规则
C. 在强制拍卖巾，执行当事人应亲自与拍卖机构打交道(have dealings with)，以充分保障其知情权
D. 是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点
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