【名词&注释】
不同之处、政府指导价(government referential price)、国家强制力、《价格法》、重要组成部分(important part)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、相互之间的关系、主体的广泛性、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)
[单选题]下列选项中，物业服务企业( )岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识，二是岗位必备能力，三是培训教育计划。
A. 总经理、部门经理
B. 管理员、监督员
C. 总经理、管理员
D. 部门经理、管理员
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举一反三：
[单选题]房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场，房地产价格与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同点取决于房地产的( )。
A. 实物
B. 权益
C. 特性
D. 区位
[多选题]物业管理服务的特点有( )。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的持续性和长期性
C. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. 物业管理服务的即时性和无形性
E. 物业管理服务的完整性和市场性
[单选题]下列行政管理组织的种类中，( )是指各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构。
A. 领导机关
B. 直属机关
C. 职能机关
D. 辅助机关
[多选题]法的特征包括( )。
A. 法是一种特殊的社会规范
B. 法是国家制定或认可的社会规范
C. 法是上层建筑的重要组成部分
D. 法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范
E. 法是国家制定或认可的社会规范
[单选题]物业管理本质上是一类特殊的( )，即使在其中的一方主体——广大业主中，还存在着单个业主利益和全体业主共同利益的冲突。
A. 法律关系
B. 民事关系
C. 行政关系
D. 合同关系
[多选题]业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)由( )构成。
A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对私有部分的所有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
[多选题]《物业管理条例》确立的基本法律关系有( )。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业管理企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系
D. 社区居委会与供水、供电等单位之间的关系
E. 政府与业主、开发企业之间的关系
[多选题]关于物业管理收费制度中《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，定价形式包括( )。
A. 收费与服务水平相适应
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价
E. 业主定价
[单选题]对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动是指( )。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 房地产代理
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