【名词&注释】
时间管理(time management)、违约责任(liability for breach of contract)、企业职工(enterprise staff)、产品价格(product price)、委托合同(authorization contract)、共同之处、产生影响(have effect)、按质论价(price on quality)、工程费用构成、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w
...)
[判断题]根据我国建筑安装工程费用(cost of construction and installation w)构成，建筑施工企业职工的工资列在间接工程费中。（ ）
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举一反三：
[多选题]在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业 方案的内容主要包括（ ）。
A. 拟采用的估价技术路线和估价方法
B. 拟调查搜集的资料及其来源渠道
C. 预计所需的时间、人力、经费
D. 估价作业步骤和时间进度安排
E. 违约责任
[多选题]房地产价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A. 都是价格，用货币来表示
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是按质论价(price on quality)
D. 都有国家政策的扶持
E. 都是绝对合理的价值体现
[单选题]当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对企业产品价格变化的反应时，往往采用（ ）。
A. 挑战定价法
B. 领导定价法
C. 目标定价法
D. 随行就市定价法
[单选题]某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为( )万元。
A. 100
B. 42
C. 63
D. 77
[单选题]如果是无期限的土地所有权，就无需计提( )。
A. 时限问题
B. 附加值
C. 利率
D. 折旧
[单选题]（ ）是指以项目进度计划为依据，综合利用组织、技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。
A. 时间控制
B. 安全管理
C. 质量控制
D. 进度控制
[多选题]关于收益法，下列说法正确的是( )。
A. 净收益占有效毛收入的比率称为净收益率
B. 运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率
C. 投资回报占投资回收的比率称为报酬率
D. 报酬率与投资风险正相关
E. 报酬率与投资风险负相关
[单选题]投资额不足总投资额（ ）且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。
A. 25%
B. 20%
C. 15%
D. 10%
[多选题]政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的( )产生影响(have effect)。
A. 市场价值
B. 投资
C. 工期
D. 质量
E. 安全
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